出租固定资产是企业的日常活动，所以带来的经济利益就要记为收入；
但是出售固定资产就不一样了，你想啊，哪个企业没事老把自己的固定资产卖出去呢，这个是企业在非日常活动中形成的，所以带来的经济利益就要记为利得。
收入是企业在日常活动中形成的，利得是在非日常活动中形成的；
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